Освещение в подъезде многоквартирного дома

Требования к освещению в подъезде

Естественно, своими силами произвести переустройство этой системы никто не позволит, так как подъезд — это общественное помещение. Если освещение не соответствует установленным нормам, необходимо обратиться в организацию, курирующую энергоснабжение, которая обязана исправить ситуацию. Или же эти обязанности должна взять на себя управляющая компания.

Сегодня многие подъезды переводятся на автоматическую систему освещения, которая помогает значительно сократить расходы электроэнергии. Этот вариант также должен соответствовать нормативным актам.

Так, в требованиях руководящих документов (СНиП и СанПиН) однозначно говорится о том, что каждый подъезд в доме, независимо от его конструкции и этажности, должен быть оснащен источниками искусственного освещения. Пример тому – Свод Правил СП 31-110-2003 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа». В частности, в этом документе прямо указывается, какой должна поддерживаться освещенность в подъезде. Вот выдержка из таблицы № 5.1 – «Показатели искусственного освещения помещений жилых зданий»:

Тип помещения Рабочая поверхность для оценки освещенности и ее высота над уровнем пола. Требуемое значение освещенности, люкс (лк)
Помещения консьержа Горизонтальная – 0,0 150
Лестницы, поэтажные, внеквартирные коридоры, вестибюли, лифтовые холлы, колясочные, велосипедные. Горизонтальная – 0,0 20
Тепловые пункты, насосные, электрощитовые, машинные помещения лифтов, венткамеры, основные проходы технических этажей, подполий, подвалов, чердаков. Горизонтальная – 0,0 20

Как видно, большого разнообразия в этом вопросе нет. Интересно, что ранее, в пору действия прошлой редакции аналогичного свода правил, который разрабатывался еще в те времена, когда о светодиодных приборах еще мало кто слышал, существовала градация по разным типам подъездных помещений. Да плюс к тому — свои нормы были для ламп накаливания и для люминесцентных. А для отдельных зон освещения еще и приписывалось, где какую лампу установить. Сейчас все значительно проще – 20 люкс, (кроме комнаты консьержа, где действуют нормы полноценного освещения, как для жилой комнаты).

А по поводу типа используемых ламп говорится очень просто и понятно:

Лампы накаливания постепенно уходят в прошлое. А лидирующие позиции все увереннее занимают светодиодные осветительные приборы, как наиболее экономичные и долговечные. Простое сравнение показывает, что наиболее предпочтительными следует считать светодиодные лампы. В таблице ниже приведены примерные сравнительные характеристики трех основных типов ламп. Хорошо показано, какова разница в потребляемой мощности (Вт) при создании равного светового потока (Лм):

Световой поток, Лм Лампа накаливания, Вт Люминесцентная лампа, Вт Светодиодная лампа, Вт
250 20 5÷7 2÷3
400 40 10÷13 4÷5
700 60 15÷16 8÷10
900 75 18÷20 10÷12
1200 100 25÷30 12÷15
1800 150 40÷50 18÷20
2500 200 60÷80 25÷30

Комментировать здесь нечего – все ясно без слов. Свод Правил пока не делает категоричных указаний на применение именно наиболее экономичных светодиодных ламп, но сделанный «намек» — более чем прозрачный.

Кстати, многие просто не знают, что это за загадочные параметры такие – люмен и люкс? А это не что иное, как физические величины международной системы единиц (СИ).

  • Люмен – это показатель светового потока, излучаемого источником света.
  • Люкс – это показатель освещенности поверхности. Взаимосвязь такая – если источник света со световым потоком, равным одному люмену будет освещать в идеальных условиях только площадь в 1 квадратный метр, то на этой поверхности будет достигнута освещённость один люкс.

Означает ли это, что для достижения освещенности в подъезде в 20 люкс требуется лампа в 20 люмен? Да нет, конечно

Здесь следует принимать во внимание массу других параметров – площадь помещения, высоту установки светильника, тип и размер плафона и создаваемое им направление света, особенности отделки пола, потолка и стен. Расчет получается довольно сложный и громоздкий

Но и его можно провести самостоятельно. И если у кого-то из читателей появится желание просчитать, какая лампа будет оптимальной для нормального освещения на его лестничной площадке – милости просим к отдельной публикации портала, посвященной именно этому весьма непростому вопросу.

ЧТО В ЗАКОНЕ?

Согласно Указу президента №535 от 31.12.2015 г. «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» освещение в местах общего пользования оплачивают жильцы. При этом они платят только за фактически потребленную электроэнергию, расход которой фиксирует счетчик. А вот обеспечение надлежащей освещенности мест общего пользования – это задача коммунальщиков.

В случае отсутствия ламп в подъезде или их неисправности потребитель имеет право обратиться в жилищно-эксплуатационную службу с заявлением. Сотрудники ЖЭС починят и заменят лампы бесплатно. Точнее, эта услуга уже включена в «жировку» в графе «Техническое обслуживание», и дополнительно за нее платить не надо.

Как пояснили «АиФ» в контакт-центре ЖКХ г. Минска, заявка по замене лампочки в подъезде, как правило, выполняется в течение рабочих суток. Продолжительность ремонта светильника может быть дольше в зависимости от вида поломки. При этом специалист добавила, что если есть такое желание, то жильцы могут заменить лампочку самостоятельно, однако ее стоимость в таком случае им никто уже не возместит.

Если лампочку или светильник украли, то их также должны вернуть на место коммунальщики. Если вора поймают, ему с большой долей вероятности будет грозить административная ответственность.

Суд

Конечной инстанцией в споре с коммунальными службами всегда будет суд. Если отключили свет в подъезде и УК уклоняется от исполнения своих обязательств, обращайтесь в суд. Не бойтесь использовать этот метод.

  • Во-первых, суд — это не так долго, как многие представляют. С учетом возможной апелляции — до 4 месяцев (хотя обычно все происходит быстрее). Зато в результате вы сможете хорошенько проучить нерадивую управляющую компанию (обычно такой прививки хватает надолго);
  • Во-вторых, все понесенные расходы вы взыщите с УК.

Для того чтобы быстро доказать УК, что свет в подъезде должен гореть, вам следует знать некоторые подробности предстоящего судебного дела:

Спор, о котором мы говорим в этой статье, будет рассматривать мировой судья

Номер вашего судебного участка можно узнать на сайте районного суда вашего региона.
Важно помнить, что спор с УК подлежит регулированию не только жилищным законодательством, но и законом «О защите прав потребителя». Этот документ предоставляет для вас дополнительные привилегии

Например, вам не надо оплачивать государственную пошлину при обращении в суд.
В суде вам понадобится подтвердить факт отсутствия света в подъезде. Для этого лучше составить акт. Подпишите этот акт жильцами дома (не менее 3-х). Лучше, если вы предварительно пригласите на подписание акта и вашу УК.
Истец по этой категории дел может заручиться надежным союзником. Этот союзник Роспотребнадзор, который контролирует соблюдение закона «О защите прав потребителя». По вашему письменному заявлению специалисты Роспотребнадзора составят акт. Также вы можете попросить суд вызвать в заседание представителя ведомства, в суде он будет на вашей стороне.
Помните, мы рекомендовали вам обратиться к УК с заявлением. Сейчас мы расскажем, зачем это нужно. Закон « О защите прав потребителей» обязывает поставщика услуг добровольно устранять заявленные покупателем недостатки. В случае если он этого не делает, на продавца (в нашем случае УК) суд возлагает штраф. Так вот по закону этот штраф идет не в казну РФ, а лично пострадавшей стороне, то есть вам. Важно понимать, что штраф в вашу пользу могут взыскать не за отсутствие света, а за то, что УК не исправило неисправность в добровольном порядке.

На этом все. Практика показывает, что подобные споры почти всегда заканчиваются для потребителя успешно. Надеемся, что информация, приведенная в этой статье, будет вам полезна.

Особенности антивандальных светильников для ЖКХ

По причине того, что в местах общего доступа, к которым относятся подъезды многоквартирного дома, не исключены случаи преднамеренного разрушения светотехнических приборов, для искусственного освещения в таких местах используются антивандальные светильники.

Мнение эксперта

Алексей Бартош

Специалист по ремонту, обслуживанию электрооборудования и промышленной электроники.

Задать вопрос эксперту

К сведению! Антивандальный светильник – это светотехнический прибор, изготавливаемый из специальных материалов, обеспечивающих стойкость к внешним механическим воздействиям, а также позволяющих легко удалять различные виды загрязнений с его поверхности.

Особенностями антивандальных светильников, используемых в ЖКХ, являются такие показатели, как:

  1. Ударопрочный корпус, выполненный с минимальным количеством выступающих элементов из металла или прочного пластика.
  2. Наличие скрытых элементов крепления.
  3. Герметичность – способность корпуса противостоять проникновению в него пыли и воды.

В данной категории изделий представлен довольно широкий выбор моделей, вот некоторые из них:

«Эконом-ЖКХ».

Светильник оснащен акустическими датчиками и функцией дежурного освещения. Антивандальные свойства обеспечиваются путем использования специального рассеивателя и декоративной рамки. При включении в работу светильник проверяет уровень освещенности и наличие звуков в зоне действия датчика и в случае, если темно и отсутствуют звуки, работает в дежурном режиме. Если темно и появляются звуки — мгновенно включается. При наличии естественного освещения светильник не включается.

Его технические характеристики:

Мощность,

Вт

Тип источника света Материал корпуса Степень защиты Габариты,

мм

(В×Ш×Г)

Вес,

грамм

6,0 LED пластик IP20 173×173×47 270

Средняя стоимость «Эконом-ЖКХ» по состоянию на I квартал 2019 года составляет 600 рублей.

«Интеллект-ЖКХ».

Модель оснащена комбинированными (оптико-акустическими) датчиками движения и имеет функцию дежурного освещения.

Его технические характеристики:

Мощность,

Вт

Тип источника света Материал корпуса Степень защиты Габариты,

мм

(В×Ш×Г)

Вес,

грамм

12,0 LED пластик IP54 200×200×60 600

Средняя стоимость «Интеллект-ЖКХ» по состоянию на I квартал 2019 года составляет 1300 рублей.

«ССПН-54-1-10».

Модель потолочно-настенного способа размещения, ее технические характеристики:

Мощность,

Вт

Тип источника света Материал корпуса Степень защиты Габариты,

мм

(В×Ш×Г)

Вес,

грамм

10,0 LED алюминий + пластик IP54 160×160×70 500

Средняя стоимость светильника по состоянию на I квартал 2019 года составляет 500 рублей.

Свет с датчиком движения в подъезде многоквартирного дома

Светильники с датчиком движения, особенно на лестничных проходах – один из способов экономии материального положения каждого из проживающих в высотке.

Свет включается только в случае, когда человек приближается на максимальное расстояние к датчику движения (указанном в сопровождающих  документах).

Некоторые жители, устанавливая светильники с датчиком движения, также устанавливают камеры видеонаблюдения. На первом этапе это вызывает дополнительные материальные вложения, но зато в последующем позволяет обезопасить свою жизнь.

В данном случае будет материально оправдано даже использование ламп накаливания по следующим причинам:

  • Они имеют свойство моментального включения;
  • Обеспечивают достаточную освещенность лестничных клеток реагируя на движение;
  • Установка не требует специальных навыков;
  • Свет ламп соответствует нормам предъявляемых СанПином.

Выбор ламп для освещения подъезда осуществляется путём голосования жителей подъезда.

Требования к освещению лестничных клеток: Нормы и правила

Безопасность лестничных клеток является очень важным в нашей жизни, так как на лестницах важно предупредить возможные столкновения и опасности, риск травм и другие ситуации

Нормы освещения лестничных клеток

Требования к освещению лестничных клеток контролируется СНиП 23-05-95, которое равно 50 — 100 люкс.

Важное внимание уделяется контрастности ступеней при их освещенности, но при этом светильники не должны слепить людей, проходящих по лестнице. Поэтому, как правило, источники света ставят высоко на стенах или на потолках

Поэтому, как правило, источники света ставят высоко на стенах или на потолках.

Требования к освещению лестничных клеток

В строениях с минимум тремя этажами и лестничными клетками с источниками естественного света, искусственное освещение должно включаться лишь на определенное время, причем на столько времени, чтобы человек смог успеть подняться на последний этаж.

Эти же светильники также должны освещать коридоры.

Относительно эвакуационного освещения, первого этажа, освещения лифтовых площадок, подходов к дому и подъездов, то оно должно регулироваться с наступлением темноты из диспетчерского пункта — дистанционно или автоматически и отключаться с началом дня.

Дома, с минимум пятью этажами и построенные до 1990 года, могут не применять системы энергосбережения, и использовать свет без кратковременного включения, в виде исключения.

При этом обеспечение освещения с диспетчерских пунктов необходимое условие.

Какую бы систему управления освещением не использовали в доме, обязательно должно быть и блокирование, которое помогает включать и выключать эвакуационное освещение в любое время суток из электро щитовой дома.

Устройства, включающие и выключающие освещение должны находится в легкодоступных местах.

Также, на любой лестничной площадке должно быть устройство для включения краткосрочного света на всех этажах.

На каждом этаже, для управления освещением, нужно иметь по одному электрощитку на три квартиры.

Дополнительные особенности наружной подсветки

К примеру, в РФ принят Федеральный Закон №131-ФЗ от 6.10.2003 г. (в ред. 21.07.2007), в котором приписана ответственность власти за создание уличного типа освещения на территории муниципалитета. По этому закону, а также ряду других законодательных документов, местная власть должна следить не только за правильной организацией уличного освещения, но и за поддержанием системы в работоспособном состоянии.

На деле за наружным освещением территории дома должны следить государственная служба ЖКХ (отдельные его подразделения), а также подразделения энергетических компаний для реализации технических стороны освещенности улиц. За их работу должна вносить плату территориальная администрация. Также отвечать за уличное освещение домов и прилежащих к ним территорий могут и другие организации, с которыми было заключено соответствующее договоренность, или компании, на балансе которых числится инженерная система конкретного населенного пункта.Именно эти организации определяют следующие параметры уличного освещения придомовой территории:

  • продолжительность работы осветительных приборов в ночное время суток;
  • количество фонарей, которые будут установлены возле дома и прилегающей к нему территории;
  • в какое время будет происходить включение света.

Поэтому, если на улице по каким-либо причинам нет освещения, нужно обращаться в вышеперечисленные организации и компании, которые для каждого отдельного района населенного пункта буду отличаться. Конечно, на вопрос «куда обращаться или жаловаться, если нет света во дворе дома» можно ответить по-разному.

На сегодняшний день освещение придомовой территории может вестись несколькими способами.Первый вариант организации подсветки двора предполагает размещение настенного светильника над козырьком подъезда.

Освещение входа в подъезд

Здесь может использовать любой тип светильника, а также источника света (светодиодные, люминесцентные и др.)

В последнее время для этих целей стали использовать экономные источники света, которые позволяют экономить электроэнергию, что очень важно для данного типа подсветки.Такой вариант подсветки позволяет осветить только площадку перед входом

Второй вариант подсветки

При этом светильники должны быть расположенными к горизонту под углом 25 градусов. Такой вариант подсветки дает в разы большую площади подсветки двора, которая захватит не только площадку перед подъездом, но часть проезжей части.Третий вариант освещения двора. Он предполагает применение использование обоих видом осветительных приборов, описанных в предыдущих вариантах.

Третий вариант подсветки двора

Кроме этого, для подсветки придомовой территории используют фонари торшерного типа. Расстояние между ними также регламентируется нормативными документами, как и нормы освещенности. С помощью таких осветительных приборов, размещенных вдоль дороги, можно качественно осветить проезжую часть, а также детские площадки и стоянки, размещенные во дворе многоквартирного дома.

Освещение двора фонарями

Поскольку осветительные приборы наружной подсветки придомовой территории любого многоквартирного здания могут располагаться в пределах досягаемости человека, без использования дополнительных средств (например, лестниц), то нужна дополнительная защита светильников от вандалов. В связи с этим все осветительные установки, размещенные на территории двора многоквартирного дома, должны быть оснащены антивандальными приспособлениями.

Антивандальная защита светильника

Она позволит предотвратить преждевременное повреждение светильника.

Предлагаем ознакомиться Водитель легкового автомобиля должностные обязанности

УК задолжала поставщику

Бывает так, что собственники исправно платят, а до поставщика электроэнергии деньги не доходят. Тогда ресурсоснабжающая организация может прекратить поставку электроэнергии за долги управляющей компании.

Если есть подозрение, что свет у вас отключили именно по такой причине, запросите в УК информацию о ее расчетах с поставщиком электроэнергии. Сотрудники УК обязаны предоставить вам эту информацию на основании пункта 10 статьи 161 ЖК РФ.

Если факт долга УК перед ресурсоснабжающей организацией подтвердился, жалуйтесь в Госжилинспекцию и Роспотребнадзор. Параллельно можете обратиться в прокуратуру.

Если названные выше инстанции не реагируют должным образом, подавайте исковое заявление в суд.

Также можно прибегнуть к таким радикальным мерам.

Заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Для того чтобы перейти на прямые договоры, понадобится принять решение на общем собрании собственников.

Сменить недобросовестную управляющую компанию .

Основные технические параметры

Из главных технических характеристик светодиодного светильника выделим следующие:

  • мощность — измеряется в ваттах и влияет на уровень освещенности, потребление электроэнергии;
  • цветовая температура — в зависимости от значения лампа будет светить холодным белым или теплым желтым цветом (существует множество оттенков);
  • угол рассеивания;
  • число LED-диодов внутри корпуса;
  • рабочая температура — любой электротехнический элемент при эксплуатации нагревается и излучает тепло (светодиоды характеризуются меньшим нагревом);
  • напряжение для питания — при этом диоды считаются самыми устойчивыми устройствами к скачкам напряжения;
  • степень защиты — IP XY, где X — уровень защиты от пыли, а Y — от влаги.

Помимо технических параметров светодиодной лампы нужно обязательно учитывать характеристики встроенного в нее датчика:

  • чувствительность, непосредственно связанная с радиусом действия;
  • максимальный угол обзора — при расположении в углу прямоугольного помещения достаточно 90 градусов;
  • климатическая комплектация — способность или неспособность функционировать при экстремально высоких/низких температурах;
  • рабочая температура;
  • мощность нагрузки;
  • тумблеры для изменения различных параметров.

Уличные диодные фонари с датчиком движения должны характеризоваться высокой степенью защиты от пыли и влаги, широким диапазоном рабочих температур. Только в таком случае прибор может эксплуатироваться на открытом воздухе и не бояться неблагоприятных погодных условий.

Самым дорогостоящим датчиком движения считается потолочный, имеющий максимальный угол обзора, работающий во всех направлениях и обеспечивающий регистрацию движения практически во всех частях комнаты.

Где установить датчик

Выше говорилось о том, что важно правильно подобрать угол обзора, а значит и место монтажа датчика движения. В этом случае необходимо руководствоваться несколькими правилами:

  • расположение ближе к двери;
  • избегать центральной части стены;
  • правильное расположение по отношению к источникам света;
  • необходимость монтажа нескольких датчиков;
  • правильное расположение в подъезде.

Если подразумевается, что свет должен включаться только при входе или выходе из комнаты, тогда датчик движения необходимо расположить как можно ближе к двери. Не стоит выбирать центральную часть стены, т. к. луч датчика может не покрыть дверной проем. Хорошо если датчик движения будет смонтирован таким образом, что на него не будут попадать прямые лучи от солнца или искусственного источника. Это может быть помехой в его работе. Если в помещении есть несколько дверей, тогда есть смысл подумать о монтаже нескольких приборов или одного с широким углом охвата. При монтаже в подъезде рациональным будет установка датчика над лестничной площадкой, чтобы свет включался во время подъема.

Куда жаловаться на отсутствие освещения в подъезде?

Этот вопрос довольно часто возникает у жильцов многоэтажек, находящихся под управлением недобросовестных компаний. Поэтому в него тоже необходимо внести ясность.

Освещение в подъезде может отсутствовать по разным причинам. Это выход из строя лампы или датчиков, обрывы или иные аварийные нарушения в электропроводке. Не исключены и проявления вандализма.

Не рекомендуется диагностировать неочевидные причины неполадок самостоятельно. Это может быть опасно для жизни и здоровья человека, не имеющего навыков работы с электрическими сетями и установками.

Для устранения этой неисправности необходимо обратиться в управляющую компанию, подав заявку по телефону или написав заявление. Чаще всего жильцы многоэтажных домов поступают именно так. Единственное, что заставляет искать другие пути решения этой задачи — это длительное ожидание специалиста, что, увы, не редкость.

Конечно же, если просто перегорела лампочка, заменить ее можно и самостоятельно. Естественно, вначале обесточив цепь питания. Ну а в сложных случаях жильцы порой приглашают электрика, как говорится, со стороны. Но не забываем, что при этом приходится, по сути, платить дважды. То есть и за вызов стороннего специалиста, и, хочешь не хочешь, финансируя получку нерадивых мастеров собственной управляющей компании.

В случае если причина отсутствия света не в перегоревшей лампе, а приглашать электрика со стороны не видится целесообразным, и при этом управляющая компания не реагирует на жалобы жильцов дома, то они вправе обратиться с жалобой в местные органу исполнительной власти, в жилищную инспекцию или даже прокуратуру.

При этом необходимо знать, что специалисты управляющей компании должны решать возникшие проблемы на следующий день, после подачи заявки. Максимально установленный срок устранения неисправности может быть отложен на семь дней, но не более. Да и то лишь тогда, когда это объясняется действительно объективными причинами.

*  *  *   *  *  *  *

Итак, в данной публикации были затронуты различные моменты, связанные с освещением в подъезде. Что касается систем автоматизации освещения, то жильцам в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию за информацией о возможности такой модернизации.

Светильник светодиодный для ЖКХ энергосберегающий ДББ 64-08Д с двумя режимами работы

Область применения:

Освещение лестничных клеток, холлов, коридоров, вестибюлей и других помещений с периодическим пребыванием людей в жилых и общественных зданиях. Антивандальный светодиодный светильник ЖКХ ДББ 64-08Д с дежурным режимом работы либо постоянного горения предназначен для работы в сети переменного тока с напряжением 220 вольт.

Характеристики:

  • Рабочее напряжение — 160 — 250 В
  • Частота сети — 50 Гц
  • Номинальная потребляемая мощность в активном режиме — 8 Вт
  • Потребляемая мощность в дежурном режиме — ≤2 Вт
  • Номинальный световой поток — 730 лм
  • Акустический порог включения — 52 ±5 дБ (регулируемый)
  • Длительность освещения (номинальная) — 90 сек.
  • Автоматический перезапуск таймера выключения освещения
  • Регулировка чувствительности — есть
  • Коэффициент мощности — 0,85
  • Класс защиты от поражения электрическим током — II

Особенности:

  • Для модернизации в ЖКХ светильников типа НББ64 без демонтажа
  • Корпус светодиодного светильника выполнен из ударопрочного поликарбоната
  • Регулировка акустической чувствительности
  • Оригинальная запатентованная конструкция
  • Запатентованная система защиты от хищения
  • Специальные крепёжные шурупы, затрудняющие несанкционированный демонтаж
  • Защита от перенапряжения в сети
  • Система «мягкого» запуска
  • Светодиоды CREE, Nichia, Samsung
  • Отсутствие мерцаний и стробоскопического эффекта
  • Типовое значение коэффициента мощности (cos φ) — 0,85
  • Фильтр подавления электромагнитных помех (EMI-фильтр)
  • Не требуется защитное заземление
  • Два режима работы: постоянное горение либо дежурное освещение/подсветка при отсутствии людей
  • Монтаж за 60 секунд!

Нормы освещенности различных частей подъезда и подсобных помещений

Освещение в подъездах разных помещений имеет свои стандарты и правила (ГОСТы, строительные СНиП). К основным из них относятся следующие:

  • нормирование осуществляется по таблице ВСН 59-88, где содержатся два вида стандартов: света от ламп накаливания или люминесцентных;
  • в лифтах лампы имеют освещенность мощностью 20 лк (для люминесцентных ламп) и 7 лк (для лампочек накаливания);
  • колясочные помещения освещаются лампочками накаливания;
  • шахты лифтов – лампочками накаливания в 5 лк;
  • подвальные и чердачные помещения, так же как электрощитовые, мусоросборочные и другие освещаются лампочками накаливания мощностью 10 лк.

На чем остановить выбор?

Выбирая какой сделать свет в подъезде с учетом наличия датчика, необходимо ориентироваться на следующие особенности:

эксплуатационные условия. Некоторые лампочки с датчиком движения нельзя использовать в подъездах с повышенной влажностью или сыростью

Также очень важно заранее узнавать устойчивость светильника к низким температурам;

возможности по замене. Если дизайн светильника в какой-то момент вам надоест, разумно будет произвести замену устройства, однако некоторые источники света, реагирующие на движения, демонтировать довольно трудно без вызова специалиста;

уровень потребляемого электричества

Даже если свет в подъезде будет включаться только в момент появления людей, слишком мощные лампы будут интенсивно накручивать показатели на счетчике;

утилизация. В случае использования энергосберегающих лампочек, рано или поздно, потребуется сдать их в специализированный центр. Заранее продумайте этот вопрос и узнайте о наличии подобных организаций недалеко от своего подъезда.

Нет света по техническим причинам

Согласно приложению 4 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 в работы по содержанию жилых домов входит:

Поэтому и перегоревшая в подъезде лампочка, и проблемы с электропроводкой, повлекшие выход из строя системы электроснабжения МКД, — повод обратиться в УК. Сделать это лучше всего, подав заявку в АДС (аварийно-диспетчерскую службу). Как это сделать правильно, мы подробно описали в статье про ржавую воду.

Если УК не отреагировала, и свет в подъезде так и не появился, нужно действовать так же, как и в случае с отключением света за долги. Жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру, а если ситуация не меняется — обращайтесь в суд.
В любом случае вам понадобится документ, подтверждающий плохую работу УК. Это акт об отсутствии света в подъезде.

Акт вы можете составить самостоятельно в следующих ситуациях:

Если вы направляли жалобу в УК заказным письмом, уведомление о его вручении — это доказательство, что вы действительно жаловались. Если вы подавали жалобу лично, и представитель УК поставил отметку о принятии на вашем экземпляре, это также доказывает, что УК была проинформирована.

Какие светильники бывают

Сейчас вы сможете встретить следующие виды светильников:

  1. Инфракрасные.
  2. Ультразвуковые.
  3. Микроволновые.
  4. Комбинированные.

О каждом из них поговорим более детально.

Инфракрасные считаются самыми популярными, так как они имеют достаточно низкую стоимость и считаются практичными. Такие светильники способны работать в любом помещении лучшим образом. Срабатывают они на колебания температуры, то есть только на человека или животное. Именно такие светильники мы рекомендуем устанавливать из-за их практичности и универсальности. Принцип ИК светильников вы сможете открыть для себя, просто посмотрев следующее видео.

Принцип ультразвуковых основан на том, что они постоянно излучают ультразвуковые колебания. Как только кто-то появится, то сигнал прерывается и они загораются. На рынке вы сможете найти несколько десятков отличных моделей.

Если говорить за микроволновые светильники, то они схожи с ультразвуковыми. Единственная разница – используется радиоволновый спектр вместо звука. Отмечая комбинированные, их можно назвать более надежными и продвинутыми. Только и здесь вы должны четко понимать, что их стоимость достаточно высокая.